Pronájem prostorného rodinného domu 6+2 se zahradou, Lanžhot
Nabízíme k pronájmu velkoryse řešený, samostatně stojící rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě na ulici Sokolská v Lanžhotě. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 800 m² a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – od komfortního vícegeneračního bydlení až po kombinaci bydlení a podnikání (např. provozování ubytovacích služeb či penzionu).
Základní parametry nemovitosti:
Užitná plocha: cca 200 m² (nabízí velkorysý vnitřní prostor)
Zastavěná plocha domu: 165 m²
Dispozice pozemku: celkem 800 m² (zastavěná plocha a nádvoří 296 m², udržovaná zahrada 504 m²)
Počet podlaží: 1 podzemní podlaží (sklep) + 2 nadzemní podlaží
Praktické dispoziční řešení:
1. podzemní podlaží (suterén): Prostorný sklep rozdělený do 4 samostatných místností, ideální pro technické zázemí, skladování či dílnu.
1. nadzemní podlaží (přízemí): Bytová jednotka o dispozici 2+1.
2. nadzemní podlaží (patro): Bytová jednotka o dispozici 4+1.
Hlavní benefity domu:
Variabilita využití: Ideální pro velkou rodinu, dvě generace nebo jako investiční příležitost k provozu penzionu.
Soukromí a prostor: K domu náleží uzavřený vlastní dvůr a navazující zahrada, které poskytují dokonalé místo pro relaxaci.
Praktický průjezd: Dům disponuje průjezdem na dvůr, což usnadňuje parkování i manipulaci s věcmi.
Klidná lokalita: Nemovitost je situována v tiché ulici s minimálním provozem, přesto s výbornou a rychlou dostupností do Břeclavi a na dálnici D2.
Finanční podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 25 000 Kč
Energie: Přepis elektřiny a plynu přímo na nájemníka (platíte pouze to, co sami spotřebujete).
Vodné a stočné: Zálohy na vodu budou nastaveny individuálně podle počtu osob v domě.
Vratná kauce: Výše kauce je předmětem dohody.
Dům je připraven pro nové nájemníky, kteří ocení jeho prostor, klidnou atmosféru a skvělou polohu.
Pro více informací nebo pro sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi.